尋找防水的解決方法

專業防水解決工程

我們專精於抓漏防水，集結相關領域專業技師提供最完善的抓漏防水工程服務，包括屋頂防水、外牆防水、室內止水、浴室止水、壁癌處理…等各式防水工程，我們擁有多年施作經驗，當客戶家中發現漏水問題與我們聯繫，即立刻安排漏水鑑定、估價、防水工程、防水工程…等一系列縝密仔細的防水抓漏處理，以最高的效率及完善專業防水工法為您即時解決煩惱。以下我們也將說明一般住家常見的抓漏防水狀況。

家中市內最常見的廚房、浴室防水

防水工程在一個幾乎天天與水為伍的空間裡想必是相當重要，關於浴室的防水工程若沒有慎選好的塗料、底漆…等材料，或者沒有好的防水工法時對於浴室防水絕對是一大隱憂，因此在施作止水工程、做止水抓漏時都要多加留意細節，止水層厚度適中、止水底漆刷確實，管線或設備周圍地板的浴室止水漆仔細檢查，嚴密做好浴室的止水細節，避免漏水發生。

而一般家庭中，廚房大部分是僅次於浴室外最常使用水的地方，也是漏水滲水的常發生區域，接下來就讓祥發分享我們多年累積的止水工法用於廚房浴室的止水問題時，如何改善解決呢?

1.徹底拆除浴室、廚房原有磁磚，要能看到原始紅磚及水管為止，此時可以檢查管線是否漏水及更換，若屋齡過高，我們建議可以直接將管線汰舊換新，避免夜長夢多。

2.更換新管線並確定沒有問題，可以重新鋪設水泥(彈性水泥)並搭配止水工程處理，將浴室止水漆均勻塗於每個角落，要注意浴室地面尤其需要加強止漏止水，因此浴室的止漏止水層一定要夠厚，才能避免水滲過止水層侵入底下水泥，避免水有機會流出止水層影響建物安全。

※彈性水泥為高分子共聚合乳化劑與水泥矽骨材混合而成的水泥材料，需使用電動攪拌器打發，不然無法發揮彈性水泥的最大效益。

3.浴室內尤其容易淋濕的角落處在施作止漏止水工程時，要使用不織布、纖維膜…等止漏止水材料加強止漏止水接著使用水平儀器測量坡度。

4.為浴室鋪設止水磁磚，浴室止漏止水大功告成。這時就可以準備為美美的浴室購入軟設備，一雙好的勃肯止漏止水鞋也是必備。

市面上目前許多止水材料、止水塗料、止水底漆的取材都相當方便，因此許多民眾會自己做起止水抓漏甚或是自己施作止水工程(如：屋頂止水diy、天花板、壁癌…等)的狀況，祥發建議客戶可以視工程難易度來考慮是否要自行處理家中漏水問題，例如高壓灌注是一項止水工法，對專業人士來說並不難，但在業餘人士手中會相對有危險性及為達預期性，我們就不建議客戶自行處理；或是像浴室廚房這樣空間的止水工法，相對屋頂止水diy來說又更有難度。

外牆防水工程的4概念

1.防水工法

樓地板因鋼筋混泥土強度強，故要用高壓灌注止水工法補強結構：牆面則可用低壓灌注防水。

2.防水漆挑選

油性止水施共比水性好：油水不相容，因此油性做止水材料時，會有更好的效果，然而由於揮發性也強，對人體會有影響，故止水漆室內建議用水性，外側就可以多用油性止漏止水。

3.屋頂防水

屋頂平面要有片狀防水工法，立面則用塗抹工法。

4.防水施作細節

任何止漏止水塗料都等完全乾燥狀態(待止水漆透明)才能施工。無論是止漏止水底漆、室內防止漏水漆、浴室防止漏水漆、透明止水漆…等。

※市面上止漏止水漆品牌眾多，讓我們提醒客戶止水漆有的會變黃影響美觀，止漏止水漆透明不泛黃也是購買的主要指標，因此以下幾個提供幾個品牌供參考：得利強力透明止漏止水漆、貓王止漏止水漆、金絲猴水性壓克力透明止漏止水漆，貓王止漏止水漆不變黃版。

防水、防漏材料使用方法與位置

1.屋頂止水diy須貼整面時，就用瀝青止水袋

2.陽台漏水問題處理則用彈性水泥

3.高壓灌注是一種持續用機械加壓的方式，多用於窗框、牆面、地下室、樓板修補，整體工程快速簡單，相當常使用。

止漏止水是一項相當需要專業工法的工作，落實每一步工法與工程細項，才能讓家中安全無虞又美麗。

不同的漏水原因，在工程、工法、材料上都會有所差異，因此許多客戶想說自己可以爬文作屋頂或外牆diy，但卻在花完錢購入材料，並辛苦的施作完後，發現頂樓漏水問題居然沒有解決，其實原因就是沒有對症下藥，選錯屋頂漆、用錯頂樓或外牆的施工法。

我們致力於為民眾提供專業的止水抓漏工程，為建築物的安全與美觀把關，做最即時且完善的處理。在出現漏水帶來的一系列麻煩出現之前，我們可以未雨綢繆做好『止水』施做，規劃適合的止水材料和工法打造不怕漏的居家環境，而『抓漏』則是當住宅、公司…等建築物因結構老化、日曬雨淋、地震、施工不當…等種種原因產生漏水問題時，我們透過縝密的檢測，去做好修繕補強。

我們有專業止水抓漏團隊，擁有在業界累積多年施作經驗的頂尖師傅群，提供最完善的外牆止水工法，為您根除煩腦，避免花了大筆外牆止水價格，卻沒三兩下又復發，白花冤枉錢。由於外牆工法會因外牆材質不同而異，在止水材料、外牆止水漆上也會有些微差異，請立即來電洽詢細節，讓您能更了解所需。

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如果您正在建造混凝土基礎，或者房屋的大部分區域都使用混凝土，則可能需要考慮對混凝土本身進行防滲水處理，以使您的房間保持舒適美觀。話雖這麼說，真正的混凝土房屋可能比其他任何普通類型的建築物都更防滲水，只有裂縫，接縫或窗戶和門的開口才需要引起注意。本文提供了有關如何開始防滲水的更多信息，以及您可能考慮使用的防滲水技術。

確定您的混凝土房屋是否需要防滲水。核心成型混凝土，預製混凝土面板和ICF或“絕緣混凝土模板”牆結構從根本上比其他大多數施工方法更防滲水，這意味著它很少需要額外的注意。話雖這麼說，預製混凝土的外牆通常在外觀上比防風雨塗層多。如果您認為您的結構可能需要防滲水，請請您信任的總承包商為您提供建議。他或她可能建議塗上液體膜，不要過多，或者建議填充任何裂縫或接縫，而不是進行精心的防滲水生產。

為您選擇的塗料準備牆壁。如果您決定繼續進行處理，則幾乎所有使用的技術都將要求混凝土牆保持良好的狀態。這表示：填縫-用優質聚氨酯填縫填充任何膨脹縫或最大1⁄4英寸（0.6厘米）的較大裂縫。混凝土修補—填充任何大於1⁄4英寸（0.6厘米）的接縫，並在進行操作之前確保混凝土修補已完全乾燥。磨削—磨平任何粗糙，不平坦的混凝土，以使漿液具有平坦的表面要粘附。

防滲水前徹底清潔混凝土表面。[2] 用堅硬的刷子，一些TSP（磷酸三鈉）和一些水沖洗掉仍然粘在混凝土上的任何鬆散的材料，油或污垢。大多數膜都像要粘附的干淨表面。讓其乾燥後再進行操作。

使用液膜可提高速度和經濟性。液膜通常是基於聚合物的塗料，可以直接噴塗，抹平或輥塗到混凝土上。它們的優點是應用迅速且成本相對較低。[3] 按照製造商的說明進行操作。液膜的缺點是它們不能提供均勻的覆蓋。即使您拍攝60 mm的覆蓋範圍（建議的最小厚度），也很難始終如一地做到這一點。

知道要對哪些牆壁進行處理。確定哪些牆壁要防滲水以及哪些牆壁要防滲水可以節省您的時間，金錢和麻煩。這是牆壁要防滲水的規則：牆壁一側有污物而另一側有可居住空間（包括爬行空間）的牆壁要防滲水。以下是一些其他要考慮的技巧：如果場地或區域特別潮濕（例如西雅圖或叢林），則可能需要對所有牆壁進行處理。將防滲水區域從需要防滲水的牆壁或表面延伸至少1英尺（0.3 m），而不需要任何地方。可以肯定的是，您需要一點緩衝。

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